Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Rokietnica (gw), Cerekwica
dom na sprzedaż
Ilość pokoi
5
m2
138,00
zł/m2
3 615,94
499 000 zł
Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 
Piękny segment bliźniaczy o bardzo wysokim standardzie wykończenia i dużym metrażu powierzchni!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego segmentu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, budowanego w oparciu o projekt architektoniczny o podwyższonym standardzie.
Największym atutem nieruchomości jest m.in. duży i bardzo funkcjonalnie wydzielony ogród ( 356,5 m2 ), materiały budowlane charakteryzujące się wysoką jakością, zawarte w cenie podejście pod instalację fotowoltaiczną, elektryczne rolety na całym parterze, możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok. 50 m2, brak skosów na piętrze, ściany nośne wykonane z silikatu, który dzięki wysokiej gęstości materiału cechuje wzmocniona izolacyjność akustyczna oraz podłączenie kanalizacyjne w drodze ( brak uciążliwego szamba).


Segment posadowiony będzie na działce o powierzchni 356,5 m2.
Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi: 138,02  m2 (w jej skład wchodzi garaż o powierzchni: 18,32 m2)
Istnieje możliwość adaptacji poddasza, którego powierzchnia netto (po podłodze) to ok.80,00 m2, z czego do adaptacji jest ok. 50,00 m2 ze względu na skosy.

Wyszczególnienie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER:
1.Wiatrołap - 5,13 m2
2.Garaż- 18,32 m2
3.Korytarz z miejscem na dużą szafę - 5,87 m2
4.Łazienka z prysznicem - 2,79 m2
5.Salon z jadalnią, oraz kuchnią we wnęce- 37,45 m2 m2

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA OSOBNEGO POKOJU GOŚCINNEGO/DOMOWEGO BIURA, TYM SAMYM KUCHNIĘ PRZENOSZĄC W FORMIE ANEKSU NA JEDNĄ ZE ŚCIAN SALONU.


PIĘTRO:
1.Korytarz - 7,44 m2
2.Sypialnia główna z garderobą (możliwość adaptacji garderoby na łazienkę)  - 16,55 m2
3.Pokój - 14,02 m2
7.Pokój - 11,63 m2
9.Pokój - 10,27 m2
8.Duża łazienka z oknem - 8,52 m2

W standardzie wykończenia:
- fundament tradycyjny (ława fundamentowa, ściana fundamentowa, hydroizolacja dwustronna, 15 cm ocieplenia na ścianie fundamentowej)
- materiał budowlany (konstrukcja zewnętrzna): pełne bloczki z betonu komórkowego Suporex 
- ściany nośne pomiędzy segmentami wykonane z silikatu (wysoki współczynnik ochrony akustycznej)
- zewnętrzne ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm
- strop pomiędzy parterem a piętrem z bloczków Teriva
- dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracytu
- konstrukcja dachu: krokwie drewniane plus stalowe płatwie (brak słupów ograniczających przestrzeń na poddaszu)
- przygotowane podejście pod instalację fotowoltaiczną na poddaszu
- stolarka okienna trzy szybowa i drzwi zewnętrzne w kolorze antracytu (kolor antracytowy z dwóch stron stolarki okiennej)
- gładź tynkowa mechanicznie rozprowadzona na ścianach wewnętrznych
- wylewka betonowa na podłogach
- instalacje grzewcze wraz z kaloryferami w pokojach na piętrze
- piec dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
- podjazd oraz podejście do drzwi wejściowych wybrukowane kostką brukową
- drzwi garażowe w kolorze zbliżonym do drzwi wejściowych
- ogrodzenie działki, wraz z furtką i bramą wjazdową otwieraną na pilota (w kolorze stolarki drzwiowej i okiennej)
- rolety podtynkowe we wszystkich oknach ( mechanizm elektryczny zamontowany na parterze)
- szklane balustrady na elewacji
- taras na tyłach domów z kostki brukowej
- mur oddzielający taras od tarasu sąsiada o wysokości ok. 2 metrów
- wyrównany teren na działce

Istnieje możliwość montażu jednego lub dwóch okien dachowych na poddaszu w razie potrzeby jego adaptacji na poddasze użytkowe. 

Układ ścian, czy punktów świetlnych można modyfikować po wcześniejszych ustaleniach z Klientem.

Budynek usytuowany jest w wyjątkowej lokalizacji, obfitującej w lasy (600 m), jeziora (Jezioro Pamiątkowskie - odległość 2 km do głównej plaży, Jezioro Kierskie - 9 km ). W okolicy istnieje nowo wybudowana sieć handlowo usługowa, w której to można znaleźć sklepy spożywcze, restauracje, fryzjera czy stację paliw Orlen. W sąsiedztwie również powstaje wyjątkowo nowoczesna szkoła podstawowa (1,2 km odległości), a w miejscowości Mrowino graniczącej z Cerekwicą istnieje prywatne przedszkole i świetlica.

Oferta skierowana jest do osób, które poszukując luksusu nowoczesnych projektów dostosowanych do potrzeb najbardziej wymagających Klientów, cenią sobie jednocześnie bliskość zieleni oraz łatwy i szybki dostęp do punktów handlowo usługowych, czy placówek oświatowych.

ODDANIE LOKALU ZAPLANOWANE NA III KWARTAŁ 2021 ROKU.

CENA: 499 000, 00 PLN

CENA ZA M2: 3615,94 PLN

Cena podlega negocjacji.

Brak Podatku od Czynności Cywilno Prawnych płatnych u Notariusza w kwocie 2% od ceny nieruchomości!

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Ewa Korcz
Home Atelier
Kontakt: 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ATE-DS-118
Powierzchnia
138,00 m²
Powierzchnia działki
356 m²
Ilość pokoi
5
Szczegóły
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem