Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

ATE-DS-10 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Poznań, Naramowice
dom na sprzedaż
Ilość pokoi
5
m2
175,50
zł/m2
4 552,71
799 000 zł
Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Nieruchomość charakteryzuje się przede wszystkim dużym ogrodem (630,00 m2), materiałami budowlanymi o wysokim standardzie, przynależnym garażem na dwa samochody, dużą ilością oraz funkcjonalnością pomieszczeń, a także możliwością modyfikacji układu.
Przepiękna i spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego osiedla bliźniaków i terenów zielonych, gwarantują dożywotnią satysfakcję zamieszkania w tym nietuzinkowym miejscu.


Dom zostanie posadowiony na działce o powierzchni ok. 630,00 m2.
Jego metraż użytkowy wynosi: 175,5 m2, a całkowity: 251,4 m2
Istnieje możliwość adaptacji poddasza oraz zagospodarowania antresoli, lub pozostawienia jej w formie sugerowanej przez Dewelopera tym samym tworząc dużą przestrzeń nad salonem .

Wyszczególnienie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER:
1.Wiatrołap - 3,1 m2
2.Garderoba - 3,7 m2
3.Garaż- 32,1 m2
4.Gabinet - 10,2 m2
5.Komunikacja - 4,7 m2
6.Łazienka - 3,3 m2
7.Komunikacja: 4,7 m2
8.Kotłownia - 4,4 m2
9.Spiżarnia - 1,7 m2
10.Salon + jadalnia- 40,6 m2
11.Kuchnia - 16,1 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU: 107,7 M2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA PARTERU: 144,5 M2


PIĘTRO:
1.Komunikacja - 10,1 m2
2.Sypialnia - 11,9 m2
3.Sypialnia - 17,4 m2
4.Pralnia/Suszarnia- 4,4 m2
5.Łazienka- 9,6 m2
6.Garderoba - 5,6 m2
7.Sypialnia - 17,4 m2
8.Łazienka - 5,9 m2
9.Komunikacja - 8,1 m2
10.Antresola - 9,6 m2
Dodatkowo na piętrze do użytku będą dwa tarasy.
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PIĘTRA: 67,8 M2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA PIĘTRA: 106,9 M2


W standardzie wykończenia:
- materiał budowlany: cegła ceramiczna porotherm 
- dachówka ceramiczna w kolorze zbliżonym do wizualizacji
- wybrukowany podjazd oraz dojście do drzwi wejściowych
- brama garażowa segmentowa podnoszona za pomocą siłownika
- stolarka okienna z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytu
- drzwi zewnętrzne pełne z dwoma zamkami, wykonane zgodnie z wymogami firm ubezpieczeniowych, w kolorystyce zbliżonej do koloru bramy garażowej
- ogrodzenie działki, wraz z furtką i bramą wjazdową otwieraną na pilota
- rolety podtynkowe we wszystkich oknach sterowane elektrycznie
- betonowy taras na tyłach domu
- balustrady zewnętrzne od strony ogrodu: konstrukcja metalowo-szybowa
- wyrównany teren na działce
- gładź tynkowa gipsowa mechanicznie rozprowadzona na ścianach wewnętrznych
- posadzki betonowe 
- instalacje grzewcze wraz z kaloryferami
- piec gazowy kondensacyjny wraz z zasobnikiem wody 100l firmy Purmo (ogrzewanie, ciepła woda) - możliwość wyboru ogrzewania podłogowego
- zbiornik bezodpływowy (możliwość postawienia przydomowej oczyszczalni)

Układ funkcjonalny nieruchomości, czy rozkład pomieszczeń wewnątrz budynku można modyfikować po wcześniejszych ustaleniach.

Okolica obfitująca w lasy, przepiękne tereny krajobrazowe, tereny rekreacyjne oraz spacerowe. W bardzo bliskiej odległości (80 m) przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (bezpośredni dojazd do Szkół - ul.Boranta, os.Łokietka, Morasko; Centrum, Dworca PKP, Ronda Śródka)
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa willowa jednorodzinna, sklep Żabka (500 m), Delikatesy Lubczyk (550 m), Piekarnia.
Bezproblemowy dojazd do centrum miasta od strony Moraska, Naramowic, czy Suchego Lasu.
Okolica rozwojowa, idealna dla ludzi ceniących spokój, ale jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej.

Cena: 799 000, 00 zł
Cena za M2: 3566,00 zł 

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Nie ma pomysłów nie do zrealizowania. Ich kreacja opiera się na wspólnie przemyślanych, następnie wybranych rozwiązaniach.

Ewa Korcz
Home Atelier
Kontakt: 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ATE-DS-121
Powierzchnia
175,50 m²
Powierzchnia użytkowa
175,50 m²
Powierzchnia działki
630 m²
Ilość pokoi
5
Szczegóły
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Ilość balkonów
2
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2021
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
70 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem