Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Kórnik (gw), Szczytniki
działka na sprzedaż
m2
1 041,00
zł/m2
325,65
339 000 zł
Opis nieruchomości

*KLIENT KUPUJĄCY NIE JEST ZOBOWIĄZANY DO ZAPŁATY PROWIZJI*
NA DZIAŁCE OBOWIĄZUJE PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - NIE MA POTRZEBY STARANIA SIĘ O WARUNKI ZABUDOWY !

Przepiękna działka pod samym lasem z jednoczesnym dostępem do mediów!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej, położonej przy samym lesie nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej przy ul. Sowiej, w Szczytnikach pod Poznaniem (okolice Kamionek i Borówca). Działka ma kształt prostokąta i składa się z dwóch nieruchomości: 816,00 m2 i 225,00 m2 - zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego większa działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, a mniejsza pod obszar zieleni ze względu na przepływający obok niej strumień. Uzyskana została zgoda na przeprowadzenia kładki ułatwiającej dojazd do ewentualnego garażu, który w przyszłości może stanąć na mniejszej działce. Będzie można także posadowić na niej inne obiekty małej architektury (altanę, domek gospodarczy), czy farmę fotowoltaiczną.

Łączny metraż obu nieruchomości to 1041,00 m2.
Wymiary boków: 24 m x 42 m
Działka ma zapewniony dostęp do utwardzonej drogi dojazdowej.

Szerokość frontu: ok. 24 m
Przyszły Właściciel będzie również mógł dodatkowo użytkować teren wokół strumienia, który przepływa pomiędzy działką większą i mniejszą przez teren o powierzchni ok. 180 m2. Stanowi to wartość dodaną nieruchomości.

Atuty nieruchomości:
Płaskie ukształtowanie terenu; działki niezabudowane, ogrodzone z dwóch stron (tył i lewy bok).
Nieruchomości nie posiadają w swoim obrębie żadnych budynków wymagających robiórki. Graniczą one bezpośrednio ze ścianą lasu i innymi działkami już zabudowanymi.
W okolicy występuje całe mnóstwo dzikiej zieleni - lasów, łąk, stawów, a w niewielkiej odległości znajdziemy dwa malownicze jeziora, w tym Jezioro Koninko.
Drzewa rosnące na działce w większości są możliwe do usunięcia bez starania się o pozwolenie.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do mediów: woda, prąd, gaz (przyłącza w drodze). 

Odległość do Poznania wynosi: 19,6 km.
W nabliżej okolicy znajduje się przystanek autobusowy w odległości 850 m (bezpośredni dojazd do Poznania - Franowo i do Borówca), sklep spożywczy (1,2 km), Pracownia Pizzy i Cukiernia (1 km), szkoła podstawowa (3,5 km), przedszkole (1 km), restauracja (1,2 km).
Sąsiedztwo obfituje w przepiękne wille podmiejskie, zielone tereny pełne łąk i dzikich stawów, idealne na rodzinny spacer, sportową rekreację, czy relaks na świeżym powietrzu.
Nieruchomość stanowi enklawę ciszy, gwarantując zamieszkanie w niezwykle spokojnej i zielonej przestrzeni wypełnionej lasami i jeziorami, będąc jednocześnie usytuowaną w wyjątkowo eleganckim sąsiedztwie, obfitującym w nowoczesną i prestiżową zabudowę jednorodzinną.

CENA OFERTOWA ZA DWIE DZIAŁKI: 339 000,00 PLN
Cena za m2: 325,00 PLN

Celem i głównym zadaniem naszego biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo. Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel.: 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl


*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ATE-GS-181
Powierzchnia
1 041,00 m²
Szczegóły
Standard
Wymiary działki
24x42 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
850 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
4 m
Odl. do przedszkola [m]
850 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
miejska
Menadżer
Ewa Korcz
Menadżer
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem