*Klient Kupujący nie jest zobowiązany do płatności wynagrodzenia dla Biura*

!! DZIAŁKA ZOSTAŁA WYKARCZOWANA, WYCZYSZCZONA I PRZYGOTOWANA POD BUDOWĘ DOMU !!
POWIERZCHNIA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ WYNOSI OKOŁO 1100,00 M2

NA DZIAŁCE OBOWIĄZUJE PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - NIE MA POTRZEBY STARANIA SIĘ O WARUNKI ZABUDOWY !
PEŁNA INFRASTRUKTURA MEDIÓW W DRODZE: WODA, PRĄD, GAZ, KANALIZACJA

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej i nietuzinkowej nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej przy ul. Kwiatowej, w Luboniu pod Poznaniem. Działka ma nietuzinkowy kształt - zgodnie z planem częściowo przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (około 1100,00 m2 jej  powierzchni), a częściowo pod obszar zieleni urządzonej na terenach prywatnych, na którym będzie istniała możliwość usytuwaonia obiektów małej architektury (altanę, garaż, domek gospodarczy), bądź też farmę fotowoltaiczną.
Na tyłach działki płynie strumyczek, łącząc się z pobliskim stawem. Tworzy to niezwykle sielską, idealną dla wypoczynku atmosferę.

Na nieruchomość składają się dwie działki, o łącznym metrażu 1808,00 m2.
Działka ma zapewniony dostęp do utwardzonej drogi dojazdowej.
Szerokość frontu: ok. 60 m

Atuty nieruchomości:

Płaskie ukształtowanie terenu; działki niezabudowane, ogrodzone z dwóch stron (tył i lewy bok).
Nieruchomości nie posiadają w swoim obrębie żadnych budynków wymagających robiórki. Graniczą one bezpośrednio z innymi działkami budowlanymi.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja (przyłącza w drodze). 
W pobliżu działki zlokalizowane są tory kolejowe osłonięte ekranami akustycznymi, sprawiającymi, że przejeżdżający pociąg stanowi jedynie ledwo słyszalny, w żaden sposób nkieuciążliwy, szum.

W nabliżej okolicy znajdują się dwa przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do Poznania i Mosiny, a także do Komornik), sklep spożywczy PSS Społem (450 m), fryzjer, sklep Żabka (1,4 km), szkoła podstawowa (2,1 km), przedszkole i żłobek (1 km), restauracja Sushi (500 m)
Najbliższe sąsiedztwo obfituje w wille podmiejskie, przepiękne zielone tereny pełne łąk i stawów, idealne na rodzinny spacer, czy sportową rekreację.
Do Poznania, czy innych pobliskich miejscowości można bez problemu dojechać samochodem, komunikacją miejską, bądź pociągiem w kilkanaście minut.

Nieruchomość perfekcyjna dla osób ceniących sobie bliskość większej aglomeracji, z dobrym i nieuciążliwym do niej dojazdem, bliskość punktów handlowo usługowych, ale również ciszę i spokój, których często brakuje w dużych miastach.

CENA OFERTOWA:

Dwie działki w cenie: 369 000,00 pln

Celem i głównym zadaniem naszego biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo. Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel.: 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.