Podobne oferty

• Unikatowy apartament jednopokojowy, usytuowany na parterze w pełni odrestaurowanej kamienicy
• Cieplik miejski
• Zadbane, pełne zieleni podwórze
• Brak sąsiadów za oknem

Klient Kupujący nie jest zobowiązany do płatności wynagrodzenia dla biura!

Przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal mieszkalny, który doceni każdy, kto ceni sobie ciszę, spokój i całkowitą niezależność.
Lokal usytuowany jest na niskim parterze (w suterenie) pięknej, całkowicie odrestaurowanej kamienicy w samym sercu miasta. Kamienica jest niewielka, a przebudowę i rewitalizację przeszła zaledwie trzy lata temu. Wtedy też przyłączony został do niej cieplik miejski. 
Widok za oknem rozpościera się na pełną naturalnego światła i zieleni wewnętrzną przestrzeń, która znajduje się poniżej poziomu podwórza, co sprawia wrażenie przytulności i gwarantuje całkowitą intymność. 
Duże okno zorientowane jest na kierunek południowo - zachodni.

Lokal nie posiada bezpośredniego widoku na ulicę Grochowe Łąki - kamienica schowana jest pomiędzy sąsiednimi budynkami, a wewnętrznym ogrodem.

Budynek przeszedł całkowitą renowację. Odnowiona została cała elewacja (z zachowaniem historycznych cegieł elewacyjnych), remont również przeszły fundamenty i dach na całości budynku. Wszystkie okna w lokalach zostały wymienione z zachowaniem stylu architektonicznego budynku (drewniane, dwuszybowe, w kolorze ciemnej, morskiej zieleni). Klatki schodowe zachowały swój kształt i klimat, dzięki odrestaurowanym elementom w ich wnętrzach - dębowe schody, odkryta zabytkowa cegła, panele z drewna dębowego na suficie. Do lokalu prowadzą granitowe schody z piękną ażurową poręczą w kolorystyce dopasowanej do stolarki drzwiowej i okiennej w częściach wspólnych. Wymienione zostały także wszystkie wewnętrzne drzwi wejściowe prowadzące do lokali mieszkalnych tak, aby wewnątrz nieruchomości zachować spójność i ład. Instalacje we wszystkich częściach wspólnych, a także w lokalach mieszkalnych są nowe (instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna wraz z nowymi pionami, domofonowa, przeciwpożarowa - na wszystkich piętrach znajdują się czujniki dymu). Każdy szczegół budynku został odnowiony i zachowany w swojej pierwotnej, ponad 100 letniej formie.

Metraż użytkowy lokalu: 25,49 m2.

Na terenie nieruchomości funkcjonuje również zadaszona wiata na rowery, zadaszona altana śmietnikowa, mnóstwo wspólnej zieleni i kamery monitoringu.

WYPOSAŻENIE LOKALU:

• wysokiej klasy ścieralności glazura podłogowa imitująca drewno dębowe  
• ogrzewanie podłogowe rozprowadzane na całej powierzchni mieszkania 
• dodatkowy żeberkowy grzejnik w łazience
• światłowód w bezpiecznej skrzynce wewnątrz lokalu
• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka firmy Bomann, piekarnik firmy Amica, płyta grzejna dwupalnikowa i okap podszafkowy
• szafa PAX w części komunikacyjnej
• w łazience blaty bukowe, ściany obłożone glazurą z imitacji marmuru, nowoczesna kabina prysznicowa z odpływem liniowym oraz toaleta w formie geberit

Czynsz: ok.650,00zł. (w jego skład wchodzą: składka na fundusz remontowy, opłaty administracyjne, opłata za cieplik miejski, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, zużycie zimnej wody i odprowadzenie ścieków). 

Lokal jest w trakcie przekształcania z użytkowego na mieszkalny.

Lokalizacja perfekcyjna dla każdego!
Niezależnie, czy lokal miałby stanowić pierwsze, wymarzone mieszkanie, czy też wieloletnią inwestycję. 
Na piechotę można dostać się na Stary Rynek i do dalszych części Centrum w zaledwie kilka minut. Zaledwie 450 m odległości dzieli kamienicę od terenów rekreacyjnych nad rzeką Wartą, a odległość 630 metrów od przepięknego Parku Cytadela.
W najbliższym sąsiedztwie funkcjonuje pełen węzeł komunikacyjny (8 linii autobusowych dziennych, 5 linii autobusowych nocnych, 3 linie tramwajowe).
Jednym słowem - miejsce idealne dla każdego, kto chcąc móc korzystać z udogodnień aglomeracyjnych lokalizacji w samym centrum, chce jednocześnie mieć możliwość zamieszkania w spokojnym sąsiedztwie z bezproblemowym dostępem do parków, czy terenów bogatych w dziką przyrodę.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działam więc tak, żeby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo.
Jednym słowem - pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu Klientów.

Zapraszam do kontaktu  codziennie od g. 9:00 do godziny 21:00!
Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel.: 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl

*Zapewniam również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w rozsądnej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.