Podobne oferty

Klient Kupujący nie płaci prowizji!

Funkcjonalne, o niezależnym układzie dwupokojowe mieszkanie z jasną kuchnią i pięknym widokiem na panoramę miasta!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo ustawnego mieszkania dwupokojowego, o niezależnym układzie i z jasną kuchnią, usytuowanego na dwunastym (ostatnim) piętrze wysokiego budynku z przepiękną panoramą miasta widoczną ze wszystkich okien, w obrębie przytulnego, niewielkiego osiedla Pod Lipami, w sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, w dzielnicy Stare Miasto (Winogrady), w Poznaniu.

Powierzchnia lokalu wynosi 37,20 m2, a składają się na niego następujące pomieszczenia:

Pokój dzienny: 15 m2
Sypialnia: 10 m2
Kuchnia: 4,5 m2
Łazienka: 3,50 m2
Korytarz: 4 m2

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą
Do mieszkania przynależy piwnica.

Największym atutem mieszkania, oprócz przepięknego widoku rozciągającego się z okien jest jego nasłonecznienie, przez zorientowanie na dwie strony świata: kierunek zachodni (salon, sypialnia), południe (kuchnia). Cztery lata temu zostały wymienione szafki w kuchni (Ikea), wraz ze zlewozmywakiem, remont przeszła również instalacja elektryczna w tym pomieszczeniu. Na wyposażeniu pozostaje także kuchenka gazowa z piekarnikiem i szafki wiszące służące jako naścienna spiżarnia. 
W obu pokojach i na korytarzu podłogi zdobi oryginalny drewniany parkiet w jodełkę (wymaga cyklinowania). Na ścianach nie ma tapet, w łazience płytki położone są częściowo, tak więc przy remoncie nie będzie potrzeby likwidowania większej ich ilości. Ze względu na to, że mieszkanie jest narożnikowe kuchnia posiada własne okno, co jest zdecydowaną rzadkością przy ofertach sprzedaży mieszkań z tego typu bloków.
Wszystkie okna są PCV, w sypialni zamontowana została szafa przesuwna w typie "Komandor", w kolorze drewna jabłoni. Do mieszkania prowadzą podwójne drzwi gwarantujące ciszę i intymność. Wszystkie okna w mieszkaniu zdobią zasłony zapewniające przyjemny cień w upalne dni.

Najbliższa okolica obfituje w niewielkie alejki spacerowe, całą masę zieleni - w tym dwa parki osiedlowe (Park Gagarina, Park Kosynierów), będąc jednocześnie zlokalizowaną 7 minut drogi od ścisłego Centrum (komunikacją miejską - bezpośredni dojazd, jedynie cztery przystanki dzielą budynek od ulicy Garbary). Droga do przystanku tramwajowego i autobusowego zajmie 5 minut.
W bliskiej okolicy znajduje się również nowoczesne boisko do gry w koszykówkę i piłkę nożną, hala sportowa (mieszkanie usytuowane jest od drugiej strony, przyszłemu Nabywcy nie grozi więc żaden hałas z nimi związany), biblioteka publiczna, salon fryzjerski i kosmetyczny, ryneczek warzywny pełen zawsze świeżych smakowitości, dyskont Biedronka (6 minut drogi), Poczta Polska. 10 - minutowym spacerkiem można dojść do przepięknego Parku Cytadela i aktywnie odpocząć w tym unikatowym, historycznym miejscu.

Czynsz w lokalu wynosi ok. 570,00 zł. W skład czynszu wchodzą: woda ciepła, zimna, ogrzewanie z cieplika miejskiego, sprzątanie budynku, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłaty spółdzielczo - administracyjne.

Cena: 329 000,00 PLN
Nieruchomość do objęcia przez nowego Właściciela od września.

Celem i głównym zadaniem naszego biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo. Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Ewa Korcz
Home Atelier
Tel. 508 211 488 
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cylwilnego.