Powrót do listy ofert

Pobierz PDF

Drukuj

Dodaj do notatnika

Galeria zdjęć

Kalkulator kosztów

Kalkulator kredytowy

Podobne oferty

ATE-MS-106 -- || -- ATE-MS-127 -- || -- ATE-MS-128 -- || -- ATE-MS-129 -- || --

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Poznań, Naramowice

mieszkanie na sprzedaż

Liczba pokoi
3

m²
47,76

zł/m²
9 400,00

448 944 zł

Opis nieruchomości

BRAK PODATKU PCC W WYSOKOŚCI 2% I PROWIZJI DLA BIURA!
TRZY POKOJE Z DUŻYM TARASEM I PRZYNALEŻNYM PODDASZEM (27,07 M2)

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkowo okazyjną ofertą sprzedaży przestronnego, trzypokojowego lokalu mieszkalnego, z przynależnym tarasem i prywatnym poddaszem stanowiącym wartość dodaną (brak opłaty za dodatkową powierzchnię), usytuowanego na czwartym piętrze niskiego kompleksu nowoczesnych bloków (wystawa okien: zachód, północ), w dzielnicy Naramowice w Poznaniu, w bliskiej okolicy nowo budowanego przystanku tramwajowego.

Metraż całkowity nieruchomości to: 47,76 m2, a w jego skład wchodzą:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,39 m2 (istnieje możliwość wyodrębnienia niezależnej, jasnej kuchni, bądź przeniesienia jej do jednej z sypialni)
- Sypialnia: 8,96 m2
- Sypialnia: 7,92 m2
- Łazienka: 3,38 m2
- Przedpokój: 7,46 m2

Standard wykonania lokalu:
- grubość ścian zewnętrznych: 25,00 cm
- grubość ścian wewnętrznych: 15,00 cm
- gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona (III klasa)
- wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)
- trzyszybowe okna z pakietem antysmogowym
- nowa instalacja elektryczna (kable czterożyłowe)
- nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- zamontowane wyciągane z sufitu drewniane schody prowadzące na poddasze
W mieszkaniu wystarczy położyć podłogę, wykonać biały montaż wraz z płytkami w łazience, zamontować drzwi oraz kuchnię. Nie wymagane są żadne duże remonty. Wyłącznie wyposażenie mieszkania.

Lokalizacja perfekcyjna dla osób ceniących sobie bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta, otoczenie obfitujące niską zabudowę mieszkaniową, zieleń i tereny rekreacyjno spacerowe, ale również spokojne i rodzinne sąsiedztwo. Droga na przystanek autobusowy zajmie 5 minut (4 linie, dwie linie nocne), a dojazd do ścisłego Centrum 10 minut (6 przystanków). W bliskim sąsiedztwie trwa właśnie budowa linii tramwajowej.
Kilkanaście minut spacerkiem zajmie dojście do terenów nad Wartą, Rezerwatu Żurawiniec czy do Parku Cytadela!
Osiedle zlokalizowane jest na pograniczu dzielnicy Winogrady i Naramowice.

OKAZYJNA CENA: 448 944,00,00 PLN
Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu :)

Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel. 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługującym się numerem NIP: 9721277417 działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Podstawowe

Symbol oferty

ATE-MS-155

Powierzchnia

47,76 m²

Powierzchnia użytkowa

47,76 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów

4,50 m²

Liczba pokoi

Piętro

Szczegóły

Rodzaj budynku

nowe budownictwo

Technologia budowlana

porotherm

Standard

Opłaty w czynszu

administracja, CO, Części wspólne, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci

Opłaty wg liczników

prąd

Liczba pięter w budynku

Garaż

garaż podziemny

Stan lokalu

deweloperski

Mies. czynsz admin.

230 PLN

Czynsz zimowy

230 PLN

Okna

PCV

Instalacje

nowe

Balkon

duży

Liczba balkonów

Rok budowy

2023

Plac zabaw

tak

Gaz

brak

Woda

ciepła - miejska

Dojazd

ASFALTOWA

Otoczenie

zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie

C.O. miejskie

Odległość do komunikacji publicznej [m]

450 m

Odl. do sklepu [m]

50 m

Odl. do szkoły [m]

2 000 m

Odl. do przedszkola [m]

500 m

Winda

tak

Liczba wind

Usytuowanie

jednostronne

Drzwi antywłamaniowe

tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych

tak

Cena garażu

25000

Menadżer

Ewa Korcz

Menadżer

ewakorcz@home-atelier.pl

Liczba ofert: 18

Kontakt z agentem

Proszę wypełnić to pole

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Mam prawo dostępu do swoich danych i ich poprawiania. Administratorem danych jest Home Atelier Ewa Korcz z siedzibą w Poznaniu (61-608) przy ul. Błażeja 17/7 / dalej Home Atelier. Podanie danych jest dobrowolne. Dane zbierane są w celu marketingowym, zawarcia umowy pośrednictwa z Home Atelier Ewa Korcz i/lub potencjalnej transakcji z zakresu obrotu nieruchomościami oraz mogą być w tym zakresie przekazywane potencjalnym Kontrahentom i innym podmiotom bezpośrednio zaangażowanym w proces transakcji. Dane osobowe przetwarzane są zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z dnia 29 sierpnia 1997 r. przez administratora danych.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Home Atelier Ewa Korcz za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną oraz wyrażam zgodę na przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez Home Atelier.