Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

ATE-MS-202 -- || -- ATE-MS-212 -- || -- ATE-MS-224 -- || -- ATE-MS-226 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Poznań, Winogrady
mieszkanie na sprzedaż
Liczba pokoi
2
m2
38,96
zł/m2
12 500,00
487 000 zł
Opis nieruchomości

  • Wizualizacje są własnością biura i przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych i w razie zainteresowania podlegają zmianie wedle upodobań przyszłego Właściciela nieruchomości ( usługa ta jest bezpłatna). Projekt został stworzony tak, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń.
  • Brak prowizji %
  • Dwa przestronne pokoje z dużym tarasem na podwyższeniu!
  • III etap inwestycji na Winogradach z zakończeniem budowy w I kwartale 2026 roku
  • ATRAKCYJNE CENY

 

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego lokalu mieszkalnego, z przynależnym dużym tarasem (24,20 m2), z którego rozciąga się widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla, usytuowanego na ósmym piętrze prestiżowego kompleksu nowo powstających budynków, w dzielnicy Winogrady w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie linii tramwajowej przy ul. Naramowickiej.

Powierzchnia lokalu: 38,96 m2

Budynki wybudowane zostaną częściowo z silikatu, który jest materiałem całkowicie naturalnym (piasek, wapno, woda). Posiada on ponadto najwyższą wśród materiałów budulcowych wytrzymałość na ściskanie (15-25 MPa), a także charakteryzuje się wysoką odpornością na przenikanie dźwięków. Silikat nie emituje żadnych szkodliwych substancji i jest zdatny do recyklingu.

Standard wykonania lokalu (w ramach stanu deweloperskiego):
- grubość ścian zewnętrznych: 20,00 cm - silikat i zbrojenie betonowe
- grubość ścian wewnętrznych: 8,00 cm - silikat 
- gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona 
- wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)
- trzyszybowe okna PCV
- nowa instalacja elektryczna 
- nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami
- drzwi wejściowe antywłamaniowe

Osiedle położone jest w malownicznej i pełnej zieleni okolicy, w pobliżu rzeki Warty i parku Cytadela. Lokalizację tę docenią szczególnie osoby ceniące sobie bliskość komunikacji miejskiej i niewielką odległość od centrum miasta (3,4 km do Małych Garbar),  ale także chcące zamieszkać na terenie prestiżowego osiedla otoczonego zielenią i inną nowoczesną zabudową wielorodzinną.

Droga na przystanek autobusowy i tramwajowy zajmie 2 minuty (5 linii, w tym dwie linie tramwajowe i dodatkowo dwie linie autobusowe nocne).

Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działam więc tak, żeby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo.
Jednym słowem - pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu Klientów.


Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel. 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl


*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ATE-MS-195
Powierzchnia
38,96 m²
Powierzchnia użytkowa
38,96 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
24,20 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Szczegóły
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
silikat
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
deweloperski
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Czynsz zimowy
650 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2026
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
600 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Menadżer
Ewa Korcz
Menadżer
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem