Podobne oferty

Klient Kupujący nie jest zobowiązany do płatności wynagrodzenia dla biura

Piękne, o niezależnym układzie, wyłożone dębowymi parkietami, z widokiem na zielony skwer, usytuowane na pierwszym piętrze!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo usytuowanego, trzypokojowego lokalu mieszkalnego, o całkowicie niezależnym układzie, zlokalizowanego na pierwszym piętrze, niewielkiego niskiego budynku, w obrębie zadbanego osiedla, które charakteryzuje się wyłącznie niską zabudową mieszkalną, pośród brzóz i sosen otaczających zewsząd budynek, na osiedlu Stefana Batorego, zaledwie 450 m od przystanku tramwajowego PST "Szymanowskiego", w Poznaniu.
 

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,50 m2, a składają się na nią następujące pomieszczenia:

Pokój dzienny: 21,60 m2
Kuchnia: 7,00 m2
Sypialnia: 12,30 m2
Sypialnia: 12,00 m2
Łazienka: 3,50 m2
WC: 1,10 m2
Przedpokój: 9,00 m2
Wysokość mieszkania: 2,57 m.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej (istnieje możliwość jej założenia, bądź wyodrębnienia lokalu na pełną własność).

Lokal, dzięki zorientowaniu okien na przeciwległe kierunki świata: południowo-wschodni (salon i sypialnia) i północno-zachodni (sypialnia i kuchnia), charakteryzuje się przede wszystkim dużą ilością światła naturalnego. Wchodząc do mieszkania znajdziemy się w wyłożonym drewnem sosnowym przedpokoju, z którego bezpośrednio dostać się można do kaźdego z pomieszczeń. Na podłogach wyłożony został przepiękny dębowy parkiet, obie łazienki przeszły generalny remont kilka lat temu, a kuchnia wyposażona została w lakierowaną, nowoczesną zabudowę w kolorze złamanej bieli. Wszystkie ściany w lokalu zostały świeżo odmalowane. Sieć kabli elektrycznych rozprowadzonych w ścianach jest miedziana. Wszystkie okna wymienione zostały na nowszego typu PCV cztery lata temu, przy okazji także w każdym z nich zostały zamontowane nowoczesne rolety zaciemniające.
Mieszkanie sprzedawane jest z całym jego wyposażeniem: w łazience znajduje się szeroki prysznic, z niskim brodzikiem i deszcownicą, wisząca umywalka z szafką i baterią czułą na ruch. W kuchni oprócz nowoczesnych szafek znajdziemy zmywarkę w zabudowie firmy Whirlpool, piekarnik z płytą gazową i okapem firmy Amica i lodówkę wolnostojącą. Do lokalu prowadzą podwójne drzwi z zamkiem antywłamaniowym. Wszystkie podłogi w pokojach i korytarzu zdobi piękny dębowy parkiet z litego drewna, a w salonie w standardzie pozostają: meblościanka ze stolikiem RTV i stolikiem kawowym do kompletu marki Meble Swarzędzkie oraz stół sześcioosobowy rozkładany, z litego drewna bukowego.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Sąsiednie budynki są w trakcie termomodernizacji, której założeniem jest utrzymać bloki w stonowanych, przyjemnych dla oka odcieniach.

Najbliższa okolica stanowi enklawę zadbanej zieleni osiedlowej, a ciszę i wyjątkowy widok gwarantują okna, z których rozciąga się panorama zieleni na drzewa zaglądające bezpośrednio na przestronny balkon. Budynek zlokalizowany jest jedyne 450 m od przystanku tramwajowego PST "Szymanowskiego" i 450 m od Rezerwatu przyrody Żurawiniec. Dojście do przystanku tramwajowego zajmie jedynie pięć minut. Wybierając się na spacer możemy udać się do Rezerwatu żurawiniec, bądź do Lasu Umultowskiego, który otacza cały Kampus Morasko, a znajduje się jedynie kilometr od bloku.
W najbliżej okolicy znajduje się również pływalnia miejska (200 m), cała sieć punktów handlowo usługowych wraz z ryneczkiem warzywnym, apteką, drogerią i Pocztą Polską. W sąsiedztwie znajdziemy również markety Aldi i Kaufland.

Czynsz w lokalu wynosi ok. 820,00 zł, w którego skład wchodzą: woda zimna, podgrzanie wody, ogrzewanie z cieplika miejskiego, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłaty administracyjne. 

CENA OFERTOWA: 549 000,00 PLN

Celem i głównym zadaniem naszego biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo. Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Ewa Korcz
Home Atelier
Tel. 508 211 488 
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cylwilnego.