Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

ATE-MS-212 -- || -- ATE-MS-219 -- || -- ATE-MS-224 -- || -- ATE-MS-225 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Poznań, Naramowice
mieszkanie na sprzedaż
Liczba pokoi
3
m2
47,80
zł/m2
11 614,50
555 173 zł
Opis nieruchomości
  • Trzy pokoje o narożnym układzie z prywatnym poddaszem do zagrospodarowania!
  • III (ostatni) etap inwestycji z zakończeniem budowy już w styczniu 2025 roku
  • Duża odległość od sąsiedniego bloku
  • ATRAKCYJNE RABATY

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo funkcjonalnego jasnego trzypokojowego apartamentu, z przynależnym do wyłącznego użytkowania dużym poddaszem oraz balkonem z widokiem na zielony skwer wewnątrzosiedlowy od strony wschodniej i północnej (sypialnie), usytuowanego na czwartym (nie ostatnim) piętrze niskiego kompleksu nowoczesnych bloków, w dzielnicy Naramowice w Poznaniu, w sąsiedztwie nowo wybudowanej linii tramwajowej.
Lokal sprzedawany jest wraz z pakietem Smart Home Premium, dzięki któremu będą mieli Państwo możliwość zdalnego "sterowania" apartamentem poprzez aplikację w smartfonie (monitorowanie bieżącego zużycia prądu, zamykanie zaworów ciepła i wody, możliwość podłączenia inteligentnej wtyczki do kontaktu, możliwość zdalnego zasuwania zasłon i rolet, czy też podłączenia inteligentnych wtyczek, bądź kamery).

Metraż całkowity nieruchomości to: 47,80 m2

Poddasze w najwyższym punkcie ma 2,20 cm, a w najniższym 1,40 cm. Można dostać się na nie wyłącznie z poziomu lokalu, do którego przynależy (pomiędzy poddaszami na piątym piętrze nie ma żadnej komunikacji). Pomieszczenie to należy traktować jako wartość dodaną - nie ponosi się w związku z nim żadnych dodatkowych kosztów, zarówno przy zakupie, jak i w przyszłości.

W każdym lokalu z poddaszem zamontowane zostaną częściowo okna kolankowe, które perfekcyjnie doświetlają pomieszczenia, a których skos zaczyna się dopiero na wysokości 2,20 m. Mieszkanie nie posiada więc uciążliwych skosów, a jego wysokość w najwyższym punkcie wynosić będzie 2,60 m. Na balkon natomiast, prowadzić będzie duże dwuskrzydłowe okno.

Standard wykonania lokalu:
- grubość ścian zewnętrznych: 25,00 cm
- grubość ścian wewnętrznych: 15,00 cm
- gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona (III klasa)
- wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)
- trzyszybowe okna z pakietem antysmogowym
- nowa instalacja elektryczna (kable czterożyłowe)
- nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami
- drzwi wejściowe antywłamaniowe

Osiedle położone jest w wyjątkowo malownicznej i pełnej zieleni okolicy, w pobliżu lasów, łąk, niewielkich zbiorników wodnych oraz rzeki Warty. Lokalizację tę docenią szczególnie osoby ceniące sobie bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta (odległość do ścisłego Centrum wynosi 5 km),  ale także chcące zamieszkać w miejscu, które nazwać wręcz można enklawą ciszy i dzikiej przyrody, ze względu na otoczenie obfitujące w wyłącznie niską zabudowę mieszkaniową otoczoną całym mnóstwem zieleni, terenami rekreacyjno spacerowymi i spokojnym, rodzinnym sąsiedztwem.

Droga na przystanek autobusowy i tramwajowy zajmie 5 minut (5 linii, dwie linie nocne), a do ścisłego Centrum dotrzeć można w 10 minut tramwajem (6 przystanków)!

OKAZYJNA CENA: 555 173,00 PLN
Wydanie kluczy: I kwartał 2025 roku

Celem i głównym zadaniem naszego biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo.
Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.


Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel. 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl


*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługującym się numerem NIP: 9721277417 działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ATE-MS-202
Powierzchnia
47,80 m²
Powierzchnia użytkowa
47,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Szczegóły
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
woda, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
deweloperski
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Czynsz zimowy
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2024
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
600 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Menadżer
Ewa Korcz
Menadżer
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem