Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

ATE-MS-200 -- || -- ATE-MS-201 -- || -- ATE-MS-213 -- || -- ATE-MS-225 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Poznań, Winogrady
mieszkanie na sprzedaż
Liczba pokoi
4
m2
83,07
zł/m2
11 858,00
985 044 zł
Opis nieruchomości
Apartament wrócił do sprzedaży!
  • Wizualizacje są własnością biura i przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych i w razie zainteresowania podlegają zmianie wedle upodobań przyszłego Właściciela nieruchomości ( usługa ta jest bezpłatna). Projekt został stworzony tak, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń.
  • Brak prowizji %
  • PRZEPIĘKNY TARAS Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA
  • Pierwszy i zarazem ostatni etap inwestycji z wydaniem kluczy w maju 2026 roku
  • Piękny design osiedla - niewielkie, przytulne, prywatne
  • Miejsca postojowe w hali podziemnej w wyjątkowych cenach!

Zapraszam  do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego apartamentu, z przynależnym dużym tarasem oraz odrębnym balkonem w jednej z sypialni, z którego okien roztacza się widok na panoramę miasta od strony południowej, usytuowanego na ósmym i tym samym ostatnim piętrze nowoczesnego kompleksu budynków wchodzącego w skład przytulnego osiedla. Inwestycja usytuowana jest w dzielnicy Winogrady w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanej linii tramwajowej, przy ul. Ziarnistej.
Lokal sprzedawany jest wraz z pakietem Smart Home Premium, dzięki któremu będą mieli Państwo możliwość zdalnego "sterowania" apartamentem poprzez apjlikację w smartfonie (monitorowanie bieżącego zużycia prądu, zamykanie zaworów ciepła i wody, możliwość podłączenia inteligentnej wtyczki do kontaktu, możliwość zdalnego zasuwania zasłon i rolet, czy też podłączenia inteligentnych wtyczek, bądź kamery).

Metraż całkowity nieruchomości to: 83,07 m2


​​​​​​​Standard wykonania lokalu:

- grubość ścian zewnętrznych: 25,00 cm
- grubość ścian wewnętrznych: 15,00 cm
- gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona (III klasa)
- wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)
- trzyszybowe okna z pakietem antysmogowym
- nowa instalacja elektryczna (kable czterożyłowe)
- nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami
- drzwi wejściowe antywłamaniowe

Osiedle położone jest w wyjątkowym miejscu - u zbiegu ulic Ziarnistej i Naramowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie niedawno utworzonej linii tramwajowej i przystanków komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe i cała sieć punktów handlowo usługowych. Na spacer będą Państwo mogli się wybrać w pobliskie tereny nad rzeką Wartą, bądź do Parku Cytadela. Spacer do centrum miasta zajmie 20 minut.

Inwestycja stanowi wprost idealny wybór dla osób ceniących sobie prestiżowe, nowoczesne sąsiedztwo i bezproblemowy dojazd do wszystkich części miasta!

Droga na przystanek autobusowy i tramwajowy zajmie 2 minuty.

Wydanie kluczy: II kwartał 2026 roku

Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działam więc tak, żeby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo.
Jednym słowem - pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu moich Klientów.


Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel. 508 211 488
ewakorcz@home-atelier.pl
www.home-atelier.pl


Wszystkie wizualizacje są autorskie i stanowią własność intelektualną.
Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie.


*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego*

Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługującym się numerem NIP: 9721277417 działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ATE-MS-239
Powierzchnia
83,07 m²
Powierzchnia użytkowa
83,07 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi
4
Szczegóły
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła + styropian
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Mies. czynsz admin.
900 PLN
Czynsz zimowy
900 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2026
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Plac zabaw
tak
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Cena garażu
10000
Menadżer
Ewa Korcz
Menadżer
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem